房屋买卖契约合同，夫妻共同财产一方还代签另一方，而代签字的这方不同意卖，我想问一下这种合同是否有效
二手房买卖时需要提供以下资料证件： 1、房屋所有权证书， 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)， 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)， 4、房地产评估报告， 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)， 6、房屋买卖合同， 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)， 8、买房的身份证。期望我的回答对你有用。
1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。
二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有：卖方1）.房屋所有权证》、《土地使用权证》 （2）.房屋买卖合同 （3）.评估报告 （4）.房地测绘证明 （5）.身份证复印件买方身份证及复印件
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