通常情况是物业费、取暖费是由业主缴纳的，假如当初有协商也可能租户自己交，办公租房也是有业主和客户协商物业费由哪一方缴纳

其实对于刚出来工作不长的选取小户型的房子是不错的，由于小房子最大的好处就是生活成本低啊，物业费、取暖费都是按照平米计算的，房子小自然这些钱也少。现在水费、电费都涨钱，昨天买浴霸，俺们家的小卫生间买2个灯泡的就够用了，空调也是1匹的就o了，...装修时由于面积小主材也少花不少钱呢。小户型，麻雀虽小，五脏俱全，设计好了住起来更温馨呢。小房子还有就是方便打扫，好租，好售，通常不愿意和人家合租的朋友还是愿意租个小点的房子降低生活成本啊。小房子总价低好卖啊。

商住房有优点，那就是不限购，，层高都在3米以上，多为小户型公寓，并且地理位置通常都不错，有优秀的物业管理服务不过，物业费那是相当的高，

多数别墅销售时地下室是免费赠送的，少数是需要花钱买的。物业费也一样，多数地下室不交物业费，少数要交物业费。