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大家好,我想问一下问问夫妻房产如何过户?求介绍,谢谢!

来自:精灵VS小熊 2018-11-29 17:38:11
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大家好!本人从事房产多年,主要负责海南三亚项目,若有需要了解的请随时电话咨询杨芳亮13876646662

来自:Truffles琉璃苣 2018-11-29 18:47:37
其他回答(5)

题主好,这些是我想问下常州二手房估价费贵吗的查询常州二手房小区平均价格:29412元/㎡1室1厅30.0㎡80.0万元/套2室1厅65.0㎡240.0万元/套3室1厅93.0㎡350.0万元/套价格来源网络,请自行核实。

来自:yangkala 2018-11-29 19:05:49

以下是上海夫妻房产证除名流程查询首先要问下有否贷款,假如是以你为主贷人,期间是不能去名字的。假如没有贷款,可以去名字。证件:身份证、房产证结婚证。父母需要到场签字,无法委托办理。当时房产的配额是如何分配的,是各33.33%假如是的话,需要将您的配合转到父母名下,付33.33%的契税进行转卖手续。期望我的回答能帮助到你

来自:最爱杰拉德 2018-11-29 18:52:26

在当今这个社会,离婚率非常高,伴随着的再婚也是非常多。在农村这样再婚重组家庭就被人们称为半路夫妻。半路夫妻要想生活的好其实也不是一件容易的事,夫妻双方都是带着孩子的,孩子之间会有很多的矛盾,久而久之夫妻婚姻也就走到尽头,那么农村半路夫妻离婚房产怎么分配?下面就给大家介绍一下。农村半路夫妻离婚房产怎么分配 (一)新婚姻法2015年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时,假如一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 (二)新婚姻法2015年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应依照婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 (三)新婚姻法2015年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。依照生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。依照我国《婚姻法解释 (二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当依照实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。由上可知,无论怎样都会依照不同的情况法律会做出不同决定,只不过是在夫妻双方没有达成一致协议时法律才会提供帮助。再决定离婚前要尽量夫妻双方可以协调好,农村半路夫妻离婚房产怎么分配都是有法律保护的,应该有各方面的证件,文件,法律才会给予通过办理,假如没有或者丢失,那可就不好办理

来自:晚安night 2018-11-29 17:47:25