题主好，假如房屋产权年限到期，假如政府没有新的规划或拆迁计划的话，土地的使用权自动续约，你需要补交相应的土地使用权租金。假如有拆迁的话，会依据当时的市场评估价给与房屋的补偿的！期望可以帮助到您。

房屋产权证上的年限是土地的使用期限，由于购房人对土地只有使用权，规定了土地的使用期限，住宅为70年，到期后会自动续期。以上请自行核实。

目前，我们通常所说的房屋产权大致分为： 1.）住宅用地，产权年限是70年； 2.）综合用地，产权年限是50年； 3.）商业用地，产权年限是40年。