二手房交易流程要看情况的,按揭和一次性付款购房交易流程都不同,我不能现在就给你一个详细的答案。我们中介通常是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金贷款。二手房可以用住房公积金贷款
新房夫妻双方公积金最高60万，二手房夫妻双方最高36万。
二手房而言首购的话契税是1%，假如是第二套物业的契税则是3%。