买房从来就是一个纠结的选取题，你买新房或者二手房要纠结一下；你买住宅或公寓要纠结一下，你买毛坯和精装还是要纠结一下。今天就是要来分析一下毛坯与精装房之间的差别，顺便来选取一下你适合买哪类？yuqiancyh精装房的优势 1、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适； 2、精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年上下，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。 3、精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。精装房的劣势 1、精装修最大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。 2、精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选取。 3、精装修现在并没有统一的行业验收标准，卖方偷工减料的情况也不少见。毛坯房的优势 1、相对于精装房而言，毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。 2、价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少，且这笔费用节省下来能干很多事。 3、自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。毛坯房的劣势： 1、毛坯房的装修工程依照业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。 2、眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。 3、对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。精装修的适合人群 1、城市高级白领以上人群。对于房子喜欢即买即住的感觉，不愿意将过多精力放在装修房子上。 2、异地购房人群。这类人常年不在本地，买房只是为了投资加出租，自己盯着装修困难不小。 3、部分改善人群。这部分人有了第一次买房装修经验，资金不缺但期望省点心，体验下精装修的感觉。 4、年轻单身或者夫妇。这类人假如购买loft商住户型，也建议买精装修房，这类房子由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高不少。毛坯房适合两类人：第一类是经济实力比较好的人，这类人对装修有自己的想法和定位，他们喜欢高逼格的装修。第二类是普通工薪族，他们经济实力有限，对于卖方的装修价格难以接受，毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。

1.由于精装房的软装涉及到一些家具以及房屋装饰的一些饰品,通常购买这些饰品都是要用到钱的,那么这些家具以及房屋装饰的一些饰品的花费就是精装房软装的价格。 2.由于每一个家庭的经济情况都不一样,对精装房软装的开销也不一样,精装房软装的费用我是不敢说的。 3.精装房软装的花费我们可以从以下几个方面计算:瓷砖、地板、门窗、家具、价格相差非常大,而且现在精装房软装的工费也很贵。价格就是10万元，价格来自于网络，请自行核实。

商品房中所谓的精装修房通常是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。