1、凭安置房建设单位（主管部门）开具的《上房通知单》开始接待办理。 2、签订物业服务合同、装修管理协议，发送业主手册、管理规约、两书等。 3、缴纳相关费用（物业服务费、装修垃圾清运费、装修保证金等） 4、持钥匙引领业主验收房屋，记录水电表底数、有无房屋质量问题……。 5、业主签字领取钥匙。 6、整理登记业主资料。

因生活水平、物价、人工费用不同，各地方对物业公司的建筑垃圾清运费标准也不一致。以武汉市为例，物业公司可以按照面积或者户型来计算收装修垃圾清运费。实际来讲，按面积来计算装修垃圾清运费，每平米不超过3元；而按户型来算的话，规定100平米以内不超过200元，100平米以上、150平米以内不超过300元，150平米以上不超过500元。当然，假如装修的垃圾不是很多，而业主又不想花钱清运，也可以自己处理。这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用。要关注的是，现在很多城市的环卫部门都有严查工程土、装修垃圾倾倒的情况，发现私自清运，又属于乱倒乱堆不符合处理标准的，会施以罚款严惩。总的来讲，装修垃圾清运费用管理比较混乱，很多城市并未出台相关规定，对清运装修垃圾的价格进行统一规定。即使有相关规定，很多物业公司并不参照执行，而是自行定义价格，并且标准不一，让业主头疼不已。

房屋装修开工准备 1.在小区物业出具的装修协议上签字。 2.提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3.办理“开工证”施工时用来贴在自家门上便于物业检查的工期证明。出入证主要是为工人办理的以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同通常是15元一个工本费5元剩下的10元钱等装修结束后会退还给业主)。 5.装修押金(各个小区视情况而定没有统一标准。最少也在2000元上下通常装修完工3个月后会退给业主)。 6.垃圾清运费这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的和支付给装修公司的不一样通常2居在300元上下不同的物业公司收取的不一样。【关注】以上环节并不一定兼有依照小区各方面水平而定。比如在年代久远点的小区买了二手房装修时往往就只要求交纳垃圾清运费。通常情况下大型楼盘里做装修时都要兼顾。