房贷利率五年以上(不含五年)都是相同的，实际上房贷利率是依照央行公布的贷款基准利率，由商业银行对每笔房贷利率按基准利率进行上浮或下浮来确定的。而超过五年的贷款基准利率是统一的。房贷利率是按基准利率上浮或下浮。由于10、20、30年的利率属于5年以上，而5年以上是统一一个基准利率标准，故此是一样的。

最新房贷利率为2015年10月24日起， 1、商业房贷利率：五年期房贷基准利率为4.75%五年期以上4.90%； 2、公积金房贷利率：五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%期望我的回答可以对你有用。

题主好，据了解2017年银川房贷利率是短期贷款一年以内(含一年)4.35%，中长期贷款一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%，公积金贷款利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%，期望我的回答对你有用。