先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，通常情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅通常为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。以及双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，实际上不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同，这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。先说说通常不被购房者特别是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，不过低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。通常人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，由于它们开始下沉或水平方向消散。
高层新房封不封阳台这个问题，老师傅还是建议大家将阳台封起来，特别是家里有老人和孩子的家庭，终究安全才是最重要的。不过封阳台需要关注这些事项了，假如你家请的是一流的专业师傅就不用担心这种施工不合格，假如不是就请你好好关注了，不然很容易封阳台出了问题的。
高层封阳台的材质，通常选用的是铝合金材质和玻璃制品。铝合金制品的封阳台材质，较为坚固结实，装修好的封阳台易比较安全耐用。装修高层封阳台阳台的玻璃材质，最好选用经过高温煅烧过的钢化玻璃，厚度最好是大于10mm，这样才能保证封阳台后的安全性。
第一：现在在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，由于这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；不过虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。 第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，通常说来，假如阳台前有大树分布则可以买四-六层的，由于这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。 第三：假如您是在南方生活的话，小高层住宅几层最好当然是尽量不买底层，由于潮湿，在北方就不用考量这方面的因素了。 第四：无论北方南方，高层住宅几层最好顶层能不买就不买，由于夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。