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买房应该注意的事项都有哪些?有哪些方面需要注意?

来自:齐都之夜 2018-12-18 12:29:35
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餐厅装修过程中,厨房设计是餐厅装修的核心部分,位置的选取更是重要,如何选取厨房的位置呢?都有哪些关注事项?北京装修公司(筑元天工)在这里给您简单的介绍一下! 1、厨房位置应当选取足够的空间,这样才能使厨房区域功能完整,便于工作

来自:大嘴猴 2018-12-18 13:58:48
其他回答(6)

卫生间的装修关注事项有哪些 1.地面要关注防水、防滑,顶部要关注防潮、遮掩,洁具追求合理合适,电路一定要关注安全,关注采光通风

来自:客居东夷 2018-12-18 13:47:53

厨房在家居环境中扮演重要的角色,很多朋友都有再次改造厨房的想法。不过厨房改造起来也势必有很多地方要关注。那么厨房改造关注事项有哪些呢,我们一起来了解一下。

来自:夏日美好的时光 2018-12-18 12:45:00

一、买房的第一因素,是钱的因素。对于绝大部分工薪阶层来说,买房都采用较为潮流的按揭模式(也是我们所称的贷款)。当然,假如你银两宽松就另当别论了。贷款要量力而行。无论你的贷款期多长,数量多大,你的贷款原则是,月供额不应超过家庭月均收入的40%。在确定上面的因素后,你大约也就知道那一类的房子你能承受得起了。不妨先把这些楼盘的名称列出来,再按下面的要点逐一比较。按揭买房,你还可以比较一下,相对来说,银行的比较显得很简单,不用你去比较什么资质什么的,你只需要看那一家给的条件最宽松,那一家给的条件最优惠就行了。反正银行基本上都是国家经营的,不存在什么大的风险。 二、买市区房还是买离市区较远的房子? 1、首先你要确定房子离你的工作地点的距离。你可以按实际地乘坐公交车计算一下往返时间。 假如在半小时内的,属于近距离,半小时到1小时的,属于中等距离。假如超过1小时的,那么就属于远距的了,假如超过1.5小时的,那么你就可以开始不用考量它了。 2、你上班是否自己有车?假如你开车上班的单程时间超过1小时的,那么你就得考量一下了,由于油费负担的各个方面将是你不得不考量的一个大问题。 3、在计算这些距离问题时,你一定要亲自计算,有一些房地商的广告简直是吹出来的。例如小区到机场只需要10分钟之类的宣传,事实上,除非是坐火箭,否则你坐直升机都不一定能在这么短的时间内到达目的地。 三、买高层还是买多层?我觉得这个问题首先是一个个人爱好问题。但购买高层你不得不为此多付出一部分钱,并且得到比较少的面积。而且高层还有众多的问题: 1、摊分面积大,实用面积小; 2、楼层矮,部分低于2.6米的更是令人难以接受、 3、柱体占用面积大。 4、建筑结构的固有特征,装修变动的可能性低。 5、收取的管理费用高。从技术层面来说,高层和多层,以至单户别墅都是各有优劣的。 1、 高层的使用期限普遍比多层的使用期长。通常高层为70年,而多层是50年。 2、 高层的建筑规范要比多层的高,质量也普遍要比多层的好。一定的程度上,高层的缺点就是多层的优点。 四、房屋质量的问题。很多人一生就为了一套房子而忙忙碌碌,那么,倾毕生储蓄去购买一套烂房子回来也不能不说是一件很悲哀的事。,越来越多的人喜欢买现楼,也就是这个原因。 1、 关心你的发展商的过往发展记录。看看是否有不良记录。 2、 关心你的发展商的实力,由于充足的资金投入,是你的楼盘按时保质完付的前提。 3、 现在有一些发展商不是专业房地产商,而是临时的项目发展商,由于自己手上有一块地而临时组建的,这时你不得不小心考量了,除了资金因素外,房地产商的官商关系也是很关键的,例如工程验收,水电通信和交通等方面的因素,都是一个值得关心的问题。 4、 不要把质量的问题寄望于工程承建商。有一些人迷信工程承建商的名声,实际上说实在一句,有一家好的工程承建商固然好,但工程的质量更多的是发展商的问题。 五、户型户型的优劣,对于你来说,是一个保值或者即时贬值的问题。对于户型的详细说明,请查阅下篇《如何挑选住宅户型》。 六、交通交通的第一层意义是指你外出乘坐的公共交通。即使你自己拥有车辆,你同样要为没有车辆的家庭成员考量好这一层问题。我们通常评论交通是否方便,多以公共交通是否便利为准。交通的第二层意义不止是指你出入市区和你来往工作地点的交通,假如你是高层用户,你还得看看电梯的大小和数量如何。太小的电梯真是令人受罪,假如大厦有电梯而没有后备电源更是一件令人难以接受的事情。 七、社区服务社区配套服务包括了大社区服务和小社区服务的分别,但实质都是一样的,只是一个归属的问题。社区配套服务最主要的包括了治安管理、教育设施、医疗机构以及肉菜市场等等。与前面不同的是,这些因素最好是按照步行时间来计算。例如步行去肉菜市场假如需要一个小时,那么可能是很多家庭主妇都可能接受不了的事。 八、小区环境现在的住宅区逐步向小区化发展,单栋楼房的住宅已经越来越少了,至少可以说不再是主流了。小区的环境包括了绿化、休闲活动场所。通常来说,绿化实现有可能性很大,由于不需要花很多钱。但休闲活动场所是不是真的会有,却是一个问题。在一些房地产商的规划里面,不但有会所,并且游泳场、网球场一应俱全。假如你细仔看一下售楼的说明书就知道,里面总有一句字体很小,位置很偏,但永远你不能忽视的话quot;本售楼书一切资料,均以政府最后审批及正式法律文件为准,如有更改,恕不另行通知。"就凭这句话,发展商对于规划的任何更改,都是合法的。发展商根本就不把这些东西上报政府,当然,也不可能存在着审核的问题了。 九、日常费用居住在现代城市,什么费用都可能会发生。包括环境卫生、水电费等等,另外还要关注的是大厦管理费(包括电梯保养费)以及公共设施维护费、本体维护费等等。也许你会觉得这是一个公众性的问题,但要是遇上一个乱收费的,那么你就麻烦多多了

来自:蓝调土耳其 2018-12-18 12:44:02

上海买房须知哪些事项我自己觉得要找个正规的房产中介,比较厚道的业务员,买房签合同关注事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。期望对你有用!

来自:爱久见人心eish 2018-12-18 12:30:56