购二手房契税。二手房契税，和新房一样，假如是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。90平--144平为1.5%、144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。假如买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。
题主好，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大约在房产总价的1%。二手房交易费率有这些：二手房个人所得税1%，假如房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
二手房契税二手房的契税要看房产面积及是否首套房。非首套房，契税是房产总价的3%或4%，首套房按面积大小，约为1%至2%之间。总共的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）