顶楼是可以建阳光房的。阳光房也称为玻璃房，采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。阳光房需要依照场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造，室内布置可以依照个人喜好进行装饰。阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性非常重要。需要考量其与建筑整体风格要相符，同时整体色调尽量保持一致。

阳台可以搭建阳光房，阳台搭建阳光房是要影响楼下次房的采光的，并且也容易造成露台下的主卧漏水，楼下的住户是不会同意的，这次庄市房和宁动的、甬江的房在设计上是有质的区别的，宁动和甬江的房露台下面是自己家的主卧，阳台改造只对自己家负责。期望我的回答能够帮助到您。