土地使用权30年是无非就是集体土地性质的！加油站是20年，大产权商铺是40年，小产权住宅和商铺是50年，大产权住宅是70年。正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限，并不是房子的使用年限，由于房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的，就算30年以后土地使用年限到了，政府会和收取土地延期的地价。

门面产权年限：商铺土地用途为商业，使用年限为40年。假如是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年，上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的