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房产怎么抵押借贷?需要什么手续?有人知晓的吗

来自:顾才梅liane 2018-12-19 12:22:05
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过户后需要办理房产证抵押贷款手续,接着再办理处房屋他项权证交给银行,这时银行才会放款。 一、房产证抵押贷款手续有这些: 1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

来自:光曜燎烛 2018-12-19 12:50:52
其他回答(4)

1、借款数额、借款用途、还款期限、利息计算这个要写清楚; 2、借贷房产抵押合同一定要规定在当地房管局办理完抵押手续后才生效,办理抵押手续的费用由贷款人承担; 3、办理房产抵押的,需要先到当地公证处先办理抵押公证,这个需要关注; 4、为方便诉讼,建议你选取发生争议时的管辖法院选取在你的住所地法院。

来自:皆大欢喜 2018-12-19 13:42:16