房地产税有望2017年实施，据内部人士介绍，房地产税征收与其他税种类似，也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，则可不缴纳房地产税。同一个时间段里，由于房地产税属于地方税种，“免征面积”也将依照地方住房情况针对性划定。国家现在规定的计算公式有这些： 1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2% 2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。

题主好，房产税与房地产税的有这些区别：房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着，“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

房产税是针对房屋计算缴纳的税；房地产税是国家酝酿出台的一个税种，将房屋和土地一起纳入征收范围。