以前你买房子的时候贷过款的，假如现在你买房子要贷款的话算第二次房贷（无论你现在名下有没有房子）或者你名下有一套房子的（没贷过款）现在你还要买一套，也算你第二次房贷

一、好的方面： 1、中国已经进入老年化社会。第五次人口普查，65岁以上老年人口已达8811万人，占总人口6.96%，60岁以上人口达1.3亿人，占总人口10.2%，以上比例按国际标准衡量，均已进入了老年型社会。这样对住在一楼家里有老年人的家庭比较好的，这样行动方便，子女也省心。 2、其次，买房子是一件大事，有的人需要付出自己大半辈子的积蓄。现在房价一天比一天高，没有下降的趋势。买一层的房子比其他楼层便宜个几千块钱，我就是由于这一点，选取相对便宜一点的一层。对于手头不是那么富裕的朋友们，买一层可以省点钱。 3、假如带院的房子，一楼就很抢手而且价格高便于置换，无论自住还是投资都比较合适。我买的时候就由于送我个小院子，虽然不大，但在寸土寸金的二线城市就比较可贵了。 二、不好的方面 1、首先在安全性、私密性上，一楼就比其他楼层要差一点。在一楼由于楼上的住户都得经过一楼，安全需要关注。上上下下的住户，对一楼的住户就是个打扰，噪音太大，特别是晚上，半夜了还有咚咚的脚步声。早上很早的就有人下楼，想睡个懒觉都困难。以及，假如有不道德的业主想楼下扔东西，又被砸中的危险，大家得关注。 2、其次，一楼采光有些也不好，假如碰上门前或者窗户边有绿化，太阳一出来就被遮住了。屋里长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿。这样有利于病菌的滋生。说不好墙面还会由于潮湿长霉菌。以及，夏天一层由于接近绿化，蚊虫会很多，晚上不敢开窗户。 3、再有，住一楼假如接近停车位，到晚上有汽车尾气，对空气不太好。