不仅是别人住过！旧房就不行，想再次卖出去就很难咯！新房转卖的机会也容易一些，由于新房有升值空间的选取，楼年也旧些，住得也舒服当然是买新房住好

假如经济条件好，就买新房。假如经济条件通常，就买二手房。我认为，还是新房好些，房屋的设计格局更合理，建筑材料更新式，质量条件更可靠。

看你买房的目的了，假如马上要住，就买新房；假如不住，想租出去，就买二手房。新房自己装了以后就不愿租出去了。再一个，无论买新房还是旧房，最好还是买相对成熟的社区。不要买那种一期刚开盘的，由于有很多未知因素。比如开发商的信誉、楼房的质量、小区的物业，等等。二手房相较于新房的优势：绝对的现房；你可以了解下物业有没有大问题；社区相对成熟，生活方便。