北京市自住型商品房的价格从9500元-28000元不等，不同区位的房屋价格不同通州区于家务乡的自住型商品房售价为10000元/平米北京市最便宜的自住型商品房位于大兴区的采育镇，售价为9500元/平米

自住型商品房还不错，自住型商品住房的价格明显比商品房低，名下无房或仅有一套住房的当地户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非当地家庭，都可以购买自住型商品房，价格优惠幅度大。