买经济适用房可以按揭。对于部分收入偏低的家庭而言，虽然经济适用房的价格相对于贷款产品房有很大的优惠，不过一次性全款购买经济适用房也是有压力的。购房者可以向贷款机构申请贷款。由于经济适用房自身在交易市场上有许多限制，并且购房者通常收入有限，还款能力不理想，向来很难申请到商业贷款。而住房公积金贷款就不一样了。住房公积金也是国家出台的一项扶持政策，购房者可以尝试申请住房公积金贷款。

经济适用房通常都是可以申请贷款的，依照商业贷款和公积金贷款，产生的首付会不同。假如是商业贷款的话，经济适用房的首付通常为30%，最多不超过50%，主要是贷款银行依照贷款的有限工作时间和偿还能力进行确定。假如是经济适用房，首付最少2-3成，面积小于90平的，最少是可以首付2成的。

从沈阳市政府了解到，今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于2980元。经济适用房是可以用公积金贷款的，不过你得符合公积金贷款的条件请公积金贷款需要具备的条件 1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，