假如购房贷款由开发商办理，购买者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。假如购买者自己办理，不了解程序则特别麻烦。各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同，个别不同的方面要依照不同银行而定。

假如你是买一手房，首先先在房产交易中心开具住房情况证明，然后在开发商处签订购房合同，再去银行签订贷款合同。通常的开发商都是指定的银行办理按揭，在开发商处就可以直接签订贷款合同。贷款需要的材料：夫妻双方的身份证原件、户口簿原件、结婚证、收入证明、银行流水证明，夫妻双方本人到场。假如是单身就需要提供单身证明。假如你是外地人还需要提供你在本城市的一年纳税证明或者一年社保证明。假如您是买二手房，那就需要先和房东方签订购房合同，然后去交易中心开具住房情况证明和无房证明，再到维修基金处缴纳住房维修基金-挂牌处挂牌-核税-网签-去银行办理贷款手续-等银行审批完毕后-缴税-过户--领证。所需贷款材料和一手房一样，房东需要提供房产证、结婚证、户口簿、和夫妻双方的身份证原件，夫妻双方本人到场。

可以的，异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续有这些：异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，假如不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

一、按揭房贷需要办理以下几个手续：选取房产——确认贷款是否获得银行的支持——办理按揭贷款申请——签订购房合同——发放同意贷款通知或按揭贷款承诺书——签订《商品房预售、销售合同》——签订楼宇按揭合同——办理抵押登记、保险——开立专门还款账户——借款人按合同规定定期还款。 二、按揭房贷需要关注贷款额度、银行以及还款方式的选取等。