重点关注 一：收房时间自接到开发商收房通知时，你就可以着手准备收房事宜了，有以下几点要关注： 1、收房是有期限的，购房者需要在收房后的期限之前去收房，否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任； 2、假如你选取的是顶层，可以选取在下雨天去收房，一是可以检验房屋是否漏水，及时发现问题；而是可以检验墙壁的防潮情况，假如墙壁潮湿，说明防潮措施做的不到位，日后很容易发霉。重点关注 二：验房验房时需要关注的事项有很多，首先要看开发商有没有“三证两书一表”，假如没有，可以拒绝收房。自己可以带着验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间排水是否通畅、电路是否有电、墙壁是否存在空鼓现象、门窗是否有问题等等。精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商解决问题。需要关注的一点是，开发商若要求你在验房之前先签字，一定要拒绝！假如签字了，验房发现的问题，费用只能由自己承担。重点关注 三：物业交割问题从签字收房那天开始，就要开始收物业费。