现在按揭不划算,由于现在利息很高,假如房价涨得快,那对你来说还是合算的,至于还款有等额本金还款法和等额本息还款法,建议用等额本息,这样会合算些。
等额本息还款法,等额本金还款法,划算的话是等额本金划算,但要看你的经济条件了,以及银行通常不愿给你做等额本金,世面是多数是等额本息还款。
正常来说,提前还贷越早越合适,不过有些银行规定了较高的提前还款违约金,并且银行通常要求还贷满一年才可以提前还款。贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。由此看来如打算提前还款,最好选取等额本金还款法。假如是部分提前还款,等额本息提前还款是比较划算的方式,等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。