买房贷款年龄有限制吗？ 1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先应该具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，不过实际操作时可能是应该年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同， 2、上限通常要在55周岁以下，在二手贷款中，银行通常会要求二手房的房龄＋借款人的年龄，不得超过65岁 3、银行对借款人年龄的要求都各不相同 4、银行要求男性借款人小于65岁用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，最长贷款期限30年；购买二手房的，最长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）；建造、翻建、大修自住的，最长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，不过实际操作时可能是应该年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，实际情况请咨询相关银行工作人员，个人房贷申请条件： 1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70； 3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款； 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力； 5、有经办理银行认可的有效担保； 6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务； 7、该办理银行规定的其他条件。购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。

贷款是有年龄限制的，男性是60周岁，女性是55周岁。然后你的理解都是对的，首先过了年龄限制，银行是不给办贷款的，然后你52岁了，虽然买房按揭本来最长是能贷二三十年，不过由于你年龄的问题，也就只能贷8年了。期望对你有用

题主好，退休后买房贷款是可以的哦，不过是有年龄要求的哦，女性年龄不能超过60岁，男性年龄不能超过65岁，准备好办理需要的材料就可以贷款了哦。