经济适用房是国家为了解决中低端收入家庭住房问题而修建的普通住房，这种类型的住宅因减免了工程报建中的部分费用，它的成本略低于普通商品房，又被称为经济适用房。现在购买经济适用房是有要求的，需年收入小于等于6万的家庭才可购买。那么现在还有经济适用房吗？经济适用房还有必要买吗？现在还有经济适用房吗？经济适用房是保障房的一种，一直都有。只不过16年将不再新建经济适用房，而是考量去库存。但到现在为止，市政府关于今年经适房政策尚未正式公布，相应的受理时间也未确定。可以经常留意电视、广播、网络等媒体的信息，或询问街道住房保障受理窗口、区保障住房租赁管理中心，甚至有些街道会发通知到居委小区的，可通过居委宣传栏进行了解。规定2人申请经适房的，要求家庭年收入3.63万元及以下，若不符合经适房申请标准，只能申请限价房。 1、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、当地城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位使用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。经济适用房还有必要买吗？ 1、经济适用房是解决住房困难、收入偏低的群众的，通常都是小户型； 2、经济适用房是共有产权房，就是说有一定比例的产权（30-40%）是属于政府的，即使将来卖掉，收益中的绝大部分要交给政府，假如涨的很多，政府可优先低价回购； 3、假如考量借此挣钱，还是不要购买，由于现在管得紧，基本不可能靠这个挣钱； 4、要是现在有钱去买90-120平米的商品房，那就直接买商品房。假如钱不够我先买这个，经济适用房肯定比那个区域的商品房便宜。以上就是“现在还有经济适用房吗？经济适用房还有必要买”的全部内容，随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上应该满足不断增长的住房需求。
经济适用房是政府出发考量到大家实际购房苦难角度进行的项目，因此在价格方面的优势特点较为明显，并且也在一定程度上帮助减轻了我们的购置负担。不过由于特殊的角色，使得用户后期操作实践过程中需要遵循的原则和方法也不少，就像今天介绍的关于经济适用房可以过户吗的信息就是尤为值得参照以及借鉴的知识，大家可以分析筛选出合适的内容以便学习。经济适用房可以过户吗 一、经济适用房可以过户吗 第一.假如你能把握住你朋友的话,你可以用他的购房指标购买.然后等下房本之后再过户到你的身上. 第三.按照现在的规定.过户到你名下.你能够把它卖了再买别的房.不过据说北京市政府要出台一个关系到经济适用房的政策,就是只能政府回购,就是说你要卖的话应该由政府是第一购买人.假如是5年之内的话.你就需要经济适用房资格表来购买了.而且你买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房.经济适用房可以过户吗5年之外的话.你就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动变成商品房.5年之内税费:营业税:5.5%(卖方缴纳)个人所得税:1%(卖方缴纳)契税:1.5%(买方缴纳)印花税:双方各万分之五综合地价款:现在卖出价和当年购买价差额的10%PS:由于现在经济适用房买卖的话不过5年,出售价格不能高于当时的购买价这10%的综合地价款就等于没有.5年之外税费:契税:1.5%(买方缴纳)印花税:双方各万分之五综合地价款:总房款的10%假如你没有经济适用房资格表的话.你就要等到5年之后再过户了.我建议你等下了房本就去办个公证去.这样保险一点!经济适用房可以过户吗 二、经济适用房可以过户给自己的儿子吗 1、儿女也有购买经适房资质，那么，你们双方直接办理经适房过户就可以，过户后，住房属性不变，还是经适房。 2、房屋满五年之后，缴纳土地出让金，契税等税费，转变经适房为商品房，自由买卖或是赠与过户给子女。经济适用房可以过户吗 三、经济适用房买卖政策一是明确拥有有限产权的经济适用住房购房人。二是明确购买不满5年的经济适用房，是不得直接上市交易的，如购房人因特殊的原因确需转让经济适用房，由市房管局在按照原价格同时并考量折旧和物价水平等因素的前提下进行回购。三是明确购买满5年经济适用住房，经济适用住房上市转让的，按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向市房管局交纳土地收益等相关价款，市房管局可优先回购;购房人也可以按照市房管局所定的标准向市房管局交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。四是明确购买的经济适用住房在取得完全产权以前是不得用于出租经营。 2.png 四、经济适用房可以买卖吗这个答案绝对是肯定的，现在经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款;另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策法规是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。 1.png上文为大家介绍的知识包括经济适用房的过户原则和方法窍门，除此之外还有基于实际实际情况出发分析的关注事项和专业方面的知识。比如经济适用房过户给自己的儿子是否可行，或者实践步骤的细节问题等等，对于有意向实行类似操作的人士而言就具有不错的参照价值，大家可以综合自己的实际实际情况出发筛选出可行的方案以便帮助达到预期的效果。以上就是有关经济适用房可以过户吗的相关内容，期望能对大家有用！太平洋家居装修网，全行业的领导者。在此页面点击下列链接，即可获得大品牌主材供应，专业设计团队提供的免费优质设计、免费验房等，装修费用立省40%！
现在的经济适用房是可以按揭进行付款的，我姐家的经济适用房就是按揭贷款购买的，实际的你可以去当地的房管局咨询一下吧。