商铺贷款和住房贷款的区别： 1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款； 2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶； 3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年； 4、在贷款利率上，商铺通常是上浮10％，住宅通常是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅低30％，商铺低50％贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺长10年，住宅长30年贷款利率。
买商铺也能按揭贷款。不过买商铺贷款也有几点不同于住房贷款： 1、商铺贷款不能使用公积金。 2、商铺贷款需首付5成。 3、商铺贷款基准利率基础上上浮10%。 4、商铺贷款最长贷款年限10年。 5、商铺贷款不限贷。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
题主好，这些是我想问下成都住房公积金贷款进度查询需要到哪里的查询成都住房公积金贷款进度查询个人账户有3种方式，可以通过的登录成都住房公积金管理中心官网查询,还可以通过公积金联名卡在徽商银行POS机上查询，或者是直接到公积金管理处柜台查询。期望我的回答，对你有用。
你好购买商铺只是不可以公积金贷款但可以按揭贷款的只是贷款的年限和贷款的额度限制更严格而已通常商铺性质的房产只能贷款评估额的50%贷款年限最长通常不会超过15年到20年期望对您有用!
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