题主好！产权证在自己手里。只是他项权利证明在银行。要是还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易中心注销抵押。
他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。
一，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。二，他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的！待贷款还清后才可以归还给借款人的！
房屋抵押他项权证注销的话，需要还清贷款，银行开具贷款结清证明就可以去注销了