买房的钱只够交首付能买房现在大多数楼盘都是可以住房按揭，付齐首付，可以拿到首付款发票和购房合同然后可以拿首付发票和购房合同到银行办理住房按揭新房房贷按揭流程有这些： 1、签订商品房买卖合同，并领取首付款发票 2、准备个人征信报告，身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水等材料 3、在置业顾问的指引下办理住房按揭合同

题主好，在卖房办理手续时。假如是二手房时，首先到买卖双方带身份证原件和复印件房产交易部门签房地产转让合同，同时到评估部门办理评估。然后已评估的价值为准带着一份合同到财政局交契税。假如是一手房时，开发商会给你解决的，钱还是自己出的。