申办产权证过程中需交费用有：登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。

题主好，2018年南京房屋漏水维修基金是以住宅面积算的，用户需依照房子总面积算。每平方100元的标准收费。

按照相关规定，维修基金收取比例按照购房者购买房子总价的2-3%收取，但实际标准由当地的房产行政部门确定。也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的。实际维修基金怎么算还请到当地政府网站或房管局网站进行查询。按照国家规定：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是：房屋维修基金=购房时每平方米商品价×比例×面积。就出现了这样一个问题，同一小区同楼层、同面积的两套房所缴维修金却不同。