在去房管局添加名字之前，有几样证件是应该准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，应该是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。房产局工作人员介绍，夫妻间加名，需夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证原件到房产局申请办理，如办理了他项权证抵押，需注销抵押或由银行出具同意函同意变更房屋产权人。

是的，按揭贷款付款人通常应该添加在房产证上，不过房产证还可以添加其他人名字。

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。通常情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。