谁买谁交，这还用问啊，即使开发商给你交，他们也早都给加到房价里了新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。
理论上讲应该由原房主交纳，由于原房主出售房屋要保证房屋能正常过户，而交纳土地出让金是正常过户的先决条件，这费用要由卖主交。不过市场经济中谁居于优势地位，谁就可以转嫁各种税费。原房主完全可以将这笔费用算入成本，从而提高房价，由于他居于优势地位，假如他着急用钱，急于出售，那你完全可以要求他支付甚至你需要交的契税也可以要求他支付。实际看情况了
通常是卖方缴纳营业税和个税，买方缴纳契税，实际谁交以双方协商约定为准。最好在合同中标明，否则易造成纠纷。