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错层露台设计要求是什么?有谁清楚?

来自:杨隆秋 2019-01-29 07:35:09
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露台设计,还原自然的美好和阳台不同,露台无顶盖。露台设计真正做到了:坐在家中,就可拥有天与地。露台设计,让家最大程度地迎接阳光和空气。露台主要依据立面造型的需要进行设计,要充分考量到业主家庭的各个不同需求而进行设计:三层的露台考量主人专用和全家共享分开;二层通常考量依据景观的需求;一层平台考量亲地性的要求,强调与庭院的关系。选对露台材质,不留后患露台的材质选取至关重要,切不可马虎

来自:无色百合9732 2019-01-29 08:48:58
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商品房跃层住宅下层与其他标准层大致相同,上层通常为主卧套间,如需要的话可以配上书房。下层比例和你说的接近。关于要设计室内居住面积多还是露台大的问题是要看你个人喜好和居住要求了,塔楼本身采光通风面相对大些,露台小点没关系的。

来自:半世拥抱 2019-01-29 08:36:07

全明设计打造市场竞争优势产品:通风、采光不畅,一直是小户型产品的通病。在未来市场竞争的压力下,全明设计的中小户型有望成为市场竞争的优势产品。错层设计丰富空间环境:适当的错层设计与空间高差营造,有助于区隔功能空间、丰富空间环境、提升生活意境。挑空设计打造立体空间:客厅挑空,打造立体空间的中小复式产品,一直就是年轻购买者的置业偏爱,也有望成为未来中小户型豪宅产品的设计方向。增设飘窗、阳台、露台、入户花园等空间:这些原本属于大户型甚至是豪宅产品的元素,被越来越多地引入到中小户型的设计当中,这也是未来中小户型产品豪宅化发展的必由之路。

来自:蝴蝶效应 2019-01-29 08:25:29

设计专家直指错层阳台“3大软肋”,错层阳台这种设计,最大问题是很难保障个人隐私和安全,居住的感觉很不爽!”日前,买了错层阳台户型准备入住的刘小姐向朋友大倒苦水。挑高错层阳台成了新卖点,可问题也随之而来,错层阳台在隐私及安全上的缺陷,成了部分业主的闹心事。 1.现象:错层阳台闹心某楼盘的李大爷邀约老友在自家阳台上搓麻将。刚刚“开战”,楼上的马婆婆又推开窗户,探出头叨唠起来了:“打麻将的小声点嘛!”李大爷也毛了:“阳台是我家的,在自家阳台上搓麻将是我的自由。”你一言我一语,两个性格都很倔强的老年人互不相让。李大爷一家人当初买这里最看好的就是这挑高6米大阳台,感觉占了“大便宜”。没想到的是,这个6米高的阳台不是属于自己的私人空间。楼上楼下仅隔3米,楼上的站上自家窗户边即对阳台上一切活动“尽收眼底”,楼下的始终有总“时刻被人监视与束缚”的感觉;而阳台上的衣物挂得稍高一些,楼上的又会觉得遮了他们光线。楼上楼下邻里之间在视觉和声音上造成的相互“干扰”,都闹得大家心情很不畅快。 2.专家:错层阳台设计有悖常识“错层阳台这种设计方式,近年来在地产开发中比较流行。但这种设计有悖常识。公寓式住宅的一个显著特性是“很多人住在一幢楼内”,在建筑设计上如何减少相互干扰,保证各住户起码的私密性和安全性,是住宅设计首先应解决的常识问题。首先是视线干扰问题,这种设计漏洞是后天难以弥补的。其次是声音干扰问题。阳台进深越大(如所谓的空中花园)干扰越严重。再次是由于担心安全而产生的心理影响不可忽视。虽然安全事故不一定发生,但“从楼上可以很轻易地跳到楼下”的现状对居住心理感觉会很不好。 3.业主质疑设计问题,个人隐私及安全难保障我一朋友他们也是冲着这个露台买了房子。可房子入住后,他们却发现令人非常尴尬的并且难以解决的问题:该楼盘单双层楼层都有错开的阳台,单层是南面阳台错开,双层为北面错开。夹在中间楼层段的单双层楼层,站在自家的露台上,楼上或者楼下的邻居都可以看到对方或者听到声音。问题最严重的是单层楼台,一进门在走廊边就可以看到楼下伸出去的露台,在自家露台里活动,又被楼上人看得一清二楚,业主们感觉他们的隐私及安全问题受到极大威胁。一位徐女士更反映了她的苦恼:“夏天假如穿着睡衣在自家门内走,到走廊这边得躲着或蹲着,走到露台那边,又觉得楼上是否有眼睛在盯着,入住以来这个问题折腾得我,越想越发毛!”屋内屋外都很尴尬都是错层阳台的错卖房子,鲜有不拿挑空阳台做卖点的:可以看到风景,又可坐下来喝杯咖啡,让人心驰神往。可是,假如哪天雨后的清晨你正想到露台上呼吸一口新鲜空气,批着睡衣穿着拖鞋,可是看见的是湿漉漉的地面,贴心与否只有自己了解了。买房子这事,和穿鞋的道理接近,漂亮是给别人看的。。。。。。。。

来自:飞往幸福的明天 2019-01-29 07:45:43
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