分期付款买房指买房时先支付部分买房款取得房屋入住，然后在后续约定的若干年间还清剩余房款。分期首付，是指首付款不用一次性交付，购房者只需依照约定，交纳首付款的一部分，剩余由开发商垫付，完成购房手续，然后在约定的期限内交付剩余的首付款。
有零首付的二手房的，很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付。
现在买房首付通常都在30%,还是首套房，二套房就更多了，实际的还是去售楼处问下吧。
题主好，只要你是分期买房，当你看好了理想的房子，决定分期买下时，在签订购房合同时支付房屋首付。