2015年国家五次降息，对于房奴们来说，2016年1月起还款额就会有所变动。而对于准备买房的购房者来说，现在淄博的贷款政策是怎样的呢？公积金和商贷又有何不同？ 1.商贷利率降幅高达20%2015年央行连续降息5次，五年期以上商贷基准利率从年初的6.15%一路下探至4.9%，降幅高达20%。经过多次调整，可以想见，2016年起很多买房朋友的房贷利率将迎来大幅度降低，买的越早这次降得越多。不过，对于采用等额本息还款的客户，2016年1月份月供可能会跟之前之后的月份都不一样。比如2016年1月10日为还贷日，对于2015年12月10日至12月31日的利息要按照2015年计算，2016年1月1日至1月10日的则按照新利率计算。到了2月份，一切就正常起来了。 2.公积金贷款惠民政策多2015年11月14日，淄博市政府办公厅下发《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》指出，自2015年10月15日至2020年10月14日，淄博市将加大住房公积金贷款力度、放宽住房公积金提取条件，其中公积金贷款额度最高调整为50万元，最低首付比例由30%降低至20%。总结来说，现在淄博公积金“新政”实际有哪些惠民政策？■额度提高：公积金贷款最高额度调整为50万■年限延长：住房公积金贷款期限延长至借款人法定退休年龄后5年,最长30年■条件放宽：职工所在单位连续正常缴存住房公积金1年以上；职工本人连续正常缴存6个月以上,就可申请住房公积金个人住房贷款■类型多样：淄博市将开展合力贷款、推进异地贷款、完善商转公贷款、推动组合贷款■提取放宽：公积金将可支付物业费；符合相关条件购房时可一次性提取职工本人及其配偶、父母、子女的。
2017年全年公积金贷款利率没有调整，存量公积金贷款的2017年贷款利率将不会变化。假如是2017年的新增公积金贷款，则以贷款发放时的利率为准。现在最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行
淄博市公积金中心地址貌似就是在山东省淄博市淄川区般阳路30号的样子哦，淄博市住房公积金管理中心内设综合科、计财科、资金科、监督科、贷款科，下设9个管理部、2个分中心，均为其分支机构。各管理部（分中心）不设会计核算机构，与市中心统一制度、统一管理、统一核算。在各区县、高新区设立管理部，分别为：淄博市住房公积金管理中心张店管理部、淄川管理部、博山管理部、周村管理部、临淄管理部、桓台管理部、高青管理部、沂源管理部、高新区管理部，规格均为科级。
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