1、产权：回迁房属于集体产权;而商品房是个人产权 2、质量：均为合格产品 3、交易：回迁房有交易时间限制，商品房则无 4、物业：商品房物业管理比回迁房要好得多 5、环境：商品房造型和环境都比回迁房好很多

新华街，2室2厅1卫，商品房，低层（共7层），中等装修，价格38万元。南河好房，3室2厅2卫，商品房，高层（共6层），精装修，南北向，价格58万元。价格来源网络，请自行核实。

首先装修毛坯房的的天花板和吊顶部分，由于毛坯房的天花板和吊顶装修是整体装修的重中之重。用防滑瓷砖装修厨房地面，墙壁瓷砖可以选用平滑式的，进门处可以安装一个欧式浮雕档板。然后装修毛坯房的客厅地板和墙砖，水电管道采用暗埋方式，毛坯房的整体设计可以参照楼盘类的商品房的装修来做。

题主好，这个还是得看您自己的喜好了，现在市面上装修吊顶的有很多，我家最近装修，用的就是宝兰的吊顶，它的质量真的特别好，并且这个品牌在装修行业也是比较有名的，您可以依照自己家里的整体装修风格然后再选一款适合自己的吊顶就好啦，也可以多对比几家去看看，就像说美的吊顶，博雅吊顶等等也都很令人满意的。以上就是我给您提的建议，题主觉得我回答得好就采纳吧。