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问问什么样的土地会被收回?有没有网友晓得?

来自:taiwen 2019-01-29 20:18:26
被采纳回答

宅基地长期不用有可能会被收回的。宅基地使用权属于集体建设用地使用权的一种,虽然《土地管理法》未清楚表明哪些情况下可以收回宅基地使用权,但部分省(自治区、直辖市)的土地管理地方性法规作了清楚表明。期望我的回答能够给你帮助。

来自:臭豆腐 2019-01-29 21:01:35
其他回答(7)

征收土地的补偿标准国家没有统一标准,各地政府依照本地经济发展水平和实际情况进行规定。我国《土地管理法》第四十七条属于指导性规定 : 第四十七条: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。不过,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。不过,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院依照社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

来自:放飞梦想吧 2019-01-29 22:03:05

在当事人迁移户口的类型,是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定,全家的户口都迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续。农村土地确权,户口迁出土地会被收回的两类人 1.假如在土地确权之前假如农民将全家户口迁入到城市,转为非农户口时,土地将会被农村集体组织收回,不能够进行土地确权。假如农民是将全家户口迁入到小型乡镇,并且保留了土地承包权,在土地确权时则能够进行相关的土地确权登记工作。 2.在土地承包期内,承包方将户口全家迁入到城市落户,应当按照承包方的意愿,保留期土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家将户口迁入到社区的市,转为非农户口,应当将承包的耕地和草地交回发包方,发包方有权利收回承包方得耕地和草地。

来自:蔚特gouh 2019-01-29 22:00:34

一、关于闲置土地无偿收回的法律依据和当前闲置收回土地使用权存在的问题,《从实践的角度看闲置土地使用权收回法律制度的完善与发展》已表达清楚,不再重复。需要指出的是当前闲置土地无偿收回的法律不完善,土地出让合同就闲置土地也没有作出实际的约定,闲置土地无偿收回的难度很大。需要强调是在处理闲置土地时,应该做到事实清楚,证据确凿,并严格履行法定程序。需要说明的是文中提到的行政处理,是因法律没有明确定义,对尚不明确的行政行为法律术语的称呼。 二、建议要区分情况,防止因制度缺陷造成诉讼风险。对采取无偿收回闲置土地的,建议适用行政处罚法。理由:一是无偿收回土地使用涉及对公民重大财产的剥夺,按照我国现行行政法律的体系解释,闲置土地无偿收回应当属于行政处罚行为。二是应当优先适用上位法。《闲置土地处置办法》虽然对闲置土地处置作了规定,但《行政处罚法》的效力更高,按照法律适用的原则,上位法与下位法有不同规定的,应当优先适用上位法。三是假如当事人对行政机关处置闲置土地不服,而提起行政诉讼,法院通常会优先适用法律,《闲置土地处置办法》只能被当作审判时的参照。 三、国土资源部门要先行履行《行政许可法》规定的法定程序。依照《行政许可法》第六十六条规定:被许可人未依法履行开发使用自然资源义务或者未依法履行使用公共资源义务的,行政机关应当责令限期改正;被许可人在规定期限内不改正的,行政机关应当依照有关法律、行政法规的规定予以处理。“行政机关应当责令限期改正”这是法定程序,应该先行履行,否则将会被视为程序违法。综上,由于当前闲置土地收回的法律不完善,国土资源管理部门的批后监管缺失,应当履行的法定职责没有到位,再加上土地出让合同也没有对闲置土地作出实际的约定,从而造成闲置土地收回难。依照上述问题和分析,建议闲置土地收回:一是要防止因制度缺陷造成诉讼风险;二是要注重证据和程序;三是可采用协商方式收回,有条件的还可以使用《土地管理法》第五十八的规定进行收回。

来自:抹茶茶叶蛋 2019-01-29 20:29:18