1关于二手房的个税，只要是满五年同时又是唯一的二手房，是可以免的。2关于契税是无论是二手房还是一手房，都是要交的。交契税的标准是小于等于90个平方的，是要交一点的税；大于90个平方的是交一点五的税。这都是普宅的二手房契税。假如是非普宅（商铺·办公楼·酒店式公寓·工厂）是交三个点的税。
契税：成交价乘以1%（90平以下）(90到140平是乘以1.5%）（140平以上是3%）营业税：成交价乘以5.5%个税：成交价乘以1%还有过户时还的交80元新本钱和10元印花税以上都是手套购二手房的计算方式
出售普通住宅：假如是满五年且唯一，是没有相关税费的；假如满五年不唯一只须交个人所得税1％；假如是没有满五年，无论是不是唯一都应交营业税5．65％与人所得税1％。 2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5．65％，但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5．65％以外，以及2％个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5．65％与个人所得税2％。 3、二手房契税：房款的1．5％（90平以内，首套，1％；90－143平米，首套，1．5％；144平以上或者两套，3％。） 4、二手房权属登记及取证费：按各县区实际规定，通常情况在200元以内。 5、二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。