交易过程中要关注所买的房子是否有银行按揭或是抵押贷款、是否有民间借贷，尽可能的规避交易风险。在签署正式购房合同前要仔细阅读购房合同，对不合理的条款及时提议修改，有需要增加的条款可在补充协议里添加。

是不合理的，就是不知道你的购房合同里是否有水电开户费这项