这个得看你自己的选取。毛坯房虽然麻烦但你可以按照自己的风格装修。精装房的话则可以省心直接领包入住。毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。精装房：精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。

看是毛坯房还是旧房改造，假如毛坯房的话直接可以做防水，假如是旧房改造，打掉瓷砖后，先要水泥沙找平，然后做防水。