西河江南一品商品房什么时间开始入住了
答:开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,购买者在这一阶段购买商品房时应签预售合同,这段时间房子正在建造,等一两年才能拿到房子。现房是指购买者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与购买者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。
期房购买流程看房选房→认购→签订合同(商品房预售合同)→合同备案→申请贷款→办理保险→收房入住→办理房产证期房交首付时间:通常缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
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