那要看你怎么考量了，假如你想贷款买房不是贷很多或是想近几年就还得，可以考量三年至五年房贷这样还贷比较划算。至于贷款买房其一是没有资金、其二是现在人民币也在贬值中，或许不久你一年的还贷款数可能是你一月的薪水呢也未尝不可，这样即使你倒是想一次还款也比在那时买要还算的多，就拿我自己来说，当时买的房子是每月要还500元，是当时工资的三分之一，现在我可以一月还十月的房贷，这不就划算了嘛，压力也不大.
你名下有房，再买房算二套，你一套房是贷款买的，二套房还要贷款，执行二套贷款政策，首付至少60-70%，利率上浮1.1倍。你卖掉再买，还是贷款买的话，一样执行二套贷款政策，央行是有你的贷款记录的。离婚是个普遍采用的办法，离婚后，以名下无房的一方申请贷款买房，买房，贷款都算首套。买完后再结婚。
不是中国公民，在中国购房只能一次性付款！是不能贷款买房的.结婚后只能你在中国买一套，假如你的身份证没迁出国外都是不影响和中国政策一样，看你怎么发展了.假如你没有买过房子还可以在买，男方贷款不了只能他给钱你还贷款。要男方移民中国有身份证。