法律上没有大小产权房这种叫法，小产权房是我们通俗的说法，其形成原因也是多种多样的，而商品房是可以获得完全产权的没有权利瑕疵的房产，但从没有人称之为大产权房。
题主好，我知道的房屋产权分类有商品房，经济适用房，军产房，公房，小产权房，自建住房等，不知道还有没有其他的了，我知道的就这几种分类了。
假如你自己住也没有人管你，要卖的话需要办个房产证吧。假如是小产权不能买卖，你自己住就行了，