商业贷款+公积金贷款。就是公积金贷款的不足部分用商业贷款补足,在申请组合贷款手续时,向公积金管理或管理委托的经办银行申请。借款人只需要在初审时将公积金贷款和商业贷款所需要的资料按要求一起提交就可以了。公积金管理和银行会同时审核,审核通过之后,借款人要和银行进行面签。面签手续办理完之后就可以等待银行放款了。
经济适用房和普通商品房是一样的，手续齐全可以申请商业贷款和公积金贷款。
公积金贷款有担保费一说商业贷款的话，按照规定是谁受益谁缴费的原则，缴纳保险费。我记得有个规定要求贷款银行不得强制性要求贷款人办理保险手续。不过假如你买房，不办也没办法是吧。
买房能组合贷款，申请方法：①申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；②初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；③两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；④在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。