总用地面积怎样算？懂得地面面积和容积率应该如何计算总建筑面积？_产权产证

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总用地面积怎样算？懂得地面面积和容积率应该如何计算总建筑面积？

来自：眼睫毛 2019-02-22 19:49:50

被采纳回答

容积率：是指项目用地范围内总建筑面积与建筑用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积

来自：深夜情歌 2019-02-22 21:26:20

其他回答(3)

通常只算地面以上建筑物，即容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

来自：mona 2019-02-22 20:52:54

容积率计算方式：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积

来自：美少女 2019-02-22 20:43:24

很多人在购买厂房或是住宅房时，关于容积和容积率的问题不是很清楚。下面由上海厂房出租网做一个简要的分析，期望可以解决遇到此问题的朋友们。首先我们来看一下，容积率的定义：容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但应该是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积

来自：房佳旭 2019-02-22 20:03:37