样板间会有哪些陷阱，如何应对？ 1、样板间面积以大充小户型图上都是标有房屋尺寸的，不过当你进入样板间的时候，有时候会觉得80多平米的样板间看起来很大，很宽敞。那么问题出在哪里呢？当问起售楼人员时，她便说这是没放上家具的原因。应对方法：小编建议去看房的时候最好带个皮尺，或者步测、目测也是有必要的。 2、管线位置被隐藏大多数样板间当中都没有真正留下管线，也不会考量插座到底在哪里，更不会流出来空调管线和位置，这些样板间可以不涉及，不过生活中却应该有，样板间往往会显得比日产生活更清爽整洁，购房者千万不要让样板间的美好骗了。应对方法：看样板间时，仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布等，做到心中有数，这样也方便日后对房屋的改装。 3、家具尺寸“缩水”很多人都知道样板间内的床是定制的，有的床长才一米五，大家关注，是长。此外，衣柜、沙发以及其他家具的尺寸也都是有问题的，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度通常不能少于45厘米。由于都是日常所需的家具，大家更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。最后要是真的搬进去，就会觉着怎么放都不对。此外，对于有的异形房，开发商为了美感，会让装修公司在房屋里打造一个填补异形的书柜，给购房者一种错觉，房屋方正又实用。应对方法：在看房时，可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数。假如可以的话，尽量去看现房，样板间请自行核实。 4、灯光效果掩盖采光问题无论白天或是晚上，至少超过九成的样板间都灯火通明，用灯光配合家具的色调，在给购房者温馨和悦体验感的同时，也可以掩饰户型、朝向、楼层空间上的设计不足。例如一些实为暗房的卫生间、次卧，以及一些有西晒的房间，通常被灯光、窗帘创造的氛围所替代，而没有经验的购房者完全看不出来。应对方法：假如样板间设在实体楼房中，可以要求销售人员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。

一、小心样板间空间陷阱 1、非承重墙被打通有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。 2、将实际房间面积做大一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。 3、家具尺寸“缩水”比如，市场上的床通常尺寸是1．8米×2米，但样板间里的床往往不足尺寸，致使样板间的卧室看起来宽敞的多。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚，尺寸不足。，大家在看样板间时较好带上卷尺实地测量一下。 二、询问管线的位置细心的购房者会发现，在样板间里基本看不到管线。无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。不过，这些管道在交房时都会出现。在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。假如日后要装修改线路，你就会发现了解清楚这些是很重要的。 三、关灯看自然采光为了体现样板间的宽敞、明亮，很多时候是整天开着灯的，这样就很容易影响购房者对屋内采光的判断。小编建议您关灯感受一下样板间的自然采光，看其采光是否良好，特别是厨房和卫生间，采光的情况是您买房时应该要考量的问题。 四、买精装样板要间问清楚实际交房标准大部分精装样板间并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，没有装修的专业知识，是很难分辨装修品质优劣的。这时大家就有必要询问各种装修材质的，型号、价格和品牌，以免上当。