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买高层顶层的房子怎么样?有哪些优缺点?

来自:河东狮 2019-02-25 11:09:00
被采纳回答

高层适合年轻人很多高层超过了15层,这些楼盘由于外观时尚,非常受年轻人的喜爱。年轻人喜欢住高层,那里视野开阔,抬眼望去一览无余,无拘无束;空气新鲜、安静,远离马路、嘈杂的人群,拥有良好的私密性,可以独自享受自己的空间。由于高层对建筑的要求非常高,防震、水压等方面设计的难度加大,开发成本相对更高,自然价格就很高。即便如此,高层住宅也大受欢迎,现在顶层大多会送露台,有些人完全是由于喜欢大露台而买顶层的房子。专家建议,选取高层住宅一定要关注不能接近高压电线,高压电线有相当大的辐射,对于女性健康有很多的负面影响,就像易衰老、不孕等。高层缺点:容易漏雨,假如顶层防水层做得不好,下雨天会出现漏雨现象。 二、可能会被雷击。 三、太高会缺氧,长期居住在高层会对身体有影响。 四、电梯出现故障时无法正常生活。 五、会担心地震。 六、顶层冬天冷夏天热。

来自:蓝精灵之家 2019-02-25 11:49:09
其他回答(5)

买次顶层相对还是不错的,可以依照自己情况,比较优缺点,选取最适合自己的。1优点:在房价居高不下的今天,相比其他楼层,次顶层的房价更低,优惠更多;私密性更好,更加清静,由于是31层的次顶层,楼层视野较好,居住环境适宜,并且地面的噪音也很难传播上来;通风好,采光充足等等。2缺点:最容易出现的就是渗水问题,若开发商不负责,住户就要承受漏水的风险;保温隔热的困扰;还有就是面对灾害的逃生难度大;受停水停电的影响最大,假如家里有老人小孩,出行不太方便等等。买房的时候究竟要选取哪一层呢结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯,选取高层住宅,我们应该考量到以下几个问题: 1.高层住宅的总层数。 2.对高层住宅的环境要求。 3.生活的便利程度。 4.无论选取哪一层,采光摆在首位。 5.家庭人数及健康情况等等。简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选取及居住。而老年人相对而言就较利于选取低层住宅,上下楼方便,可以增加老年人户外活动的机会!

来自:给老婆温暖的家 2019-02-25 12:34:26

这个要依照个人喜好和房子周围的环境来,判断,不过6层不是特别高的楼层,6楼顶层还是不错的。顶层优点: 1、看得远,视野开阔,无遮挡。 2、采光好。 3、相对安静。缺点: 1、顶层要考量是不是会漏水,在买的时候要问清开发商顶层有没有做漏水的保护措施。 2、夏天可能会比较热。但假如顶层装了隔热层就好很多。

来自:ba神696 2019-02-25 12:08:32

★多层板楼(七层以下)*低层:优点:价格通常较高层要低。缺点:对阳光比较挑剔的购买者要尽量回避一层和二层。另外, 一、二层接近地面,比较容易受到噪音干扰、空气也较差、缺乏过渡空间,外面的灰尘也更容易进入家里。*顶层:优点:良好的采光、通风优势非常突出,并且不少项目买顶层都有大的露台送。缺点:传统观念中,顶层也需要回避,由于可能漏雨或者夏天受到阳光暴晒,室内会很热。[专家建议]选取顶层要关注几点: 一、顶层的层高是否比其他层的层高要高,这样利于空气流动和散热。 二、层顶的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋顶。 三、屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝,沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等),因此购买者选房时,要尽量防止选取处在结构变化部位、构造变化部位的房间。★高层塔楼或板楼(七层以上)优点:采光、通风、景观都比较好。缺点:对于现在动辄二三十层的高层住宅而言,太高的房子更容易感受到大风的威力,并且在高层的销售中,楼层越高价格就越高,太高的楼层性价比不好。[专家建议]最好选取在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。

来自:日历及时 2019-02-25 11:13:44