公积金买房能贷多少钱 1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数; 2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80% 3、通常最高可贷的金额80万,假如做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。公积金买房首付最低多少住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭应该准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。通常情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,假如首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,现在我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。住房公积金贷款买房温馨提示 1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)× 23、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度:一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。 5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。假如首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。

按照广州最新的公积金贷款政策，一个人公积金贷款最高可贷60万，夫妻两人公积金最高可贷款一百万。

现在的公积金利率是4.9,在有补充公积金的情况下最高能贷40万(家庭最高贷80万),假如没有补充的话最高能贷30万(家庭最高能贷60万),商业贷款的利率是7.05.

只要是正规商品房都可以用公积金买房，公积金最多能买两套房。最新公积金个人最高能贷40万，夫妻双方都有公积金最高能贷60万。联系方式见下方评论