买的房子面积是指按建筑面积来算，但开发商为了吸引购房者，设计房子时会通过阳台、飘窗、花池等增加房屋使用面积，通过赠送一定面积使房屋使用空间加大，以使自己的产品在市场中更有竞争力。

露台花池没有进行搭盖，其四周没有墙体，都不能计算建筑面积，外面的花池是不可能计入建筑面积的。期望我的解答能对你有用