小产权房没有房产证，不被国家认可，难道银行会给小产权房贷款，国家不承认的东西银行是不敢去做的，以后不要问小产权房可以贷款吗的问题了。
小产权房没房产证，不能进行正常的买卖，商品房有房产证，可以进行正常的交易。
应该就是到发证的地方是去改下合同就可以了,小产权房子是没有房产证的。