房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(通常情况下：首套房贷，普通住房首付至少30%，执行基准利率;二套房贷首付均至少60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入现在贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参照，并依照个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是依照“二手房评估价”作为参照。所谓评估价是依照当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。通常二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

在我们当地，几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，我所工作的银行，一手商铺按揭是首付50%，利率上浮10%，期限最长十年，而二手商铺最长八年

不太清楚，没有去过，你想要买二手衣柜，可以上太平洋家居网商铺啊，价格优惠还送货上门，看起来也不是很旧，下图是我家在太平洋家居商铺买的，才1500块，期望可以帮助到你哦！也可以上淘宝淘一个哈，方式很多的，以及很多二手交易平台，例如咸鱼，可以看看～期望可以帮助到你哦～

二手商铺的贷款金额是评估价的5成，就像你与房东的成交价是120万，不过银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付，