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第一套房子商业贷款利率是多少买第一套房的商业贷款利率是多少?

来自:听时间的话 2019-02-25 14:10:11
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北京第一套房首付比例:公积金贷款的首套房首付比例为30%。商业贷款也是一样的,期望我的回答对你有用。

来自:meiliwa 2019-02-25 14:41:25
其他回答(4)

政府的相关规定要求,对已使用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。已使用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,也按照通知中的第二套住房标准来认定。那么,买第二套房时,该怎么选取贷款方式呢?情形1第一套房是商贷,第二套最好选公积金假如第一套住房是选取商业贷款的,无需考量是否还清就可以再次申请第二套住房贷款。此时,第二套可以考量用公积金。由于,公积金贷款除了本身利率低的优势外,还不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。假如第一套住房选取的是商业贷款,第二套不能申请公积金贷款而只能选取商业贷款,买第二套房的贷款首付款就得提高到四成,贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。专家建议:北京中原三级市场研究中心相关人士表示,尽量选取等额本金还款方式更省利息。情形2第一套房公积金没还清,第二套只能选商贷假如第一套住房选取公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选取商业贷款。这时买第二套房的贷款,也得执行新政。假如第一套住房选取公积金贷款,第二套还想要选取公积金贷款时,就应该先把第一套房的公积金贷款还清,方可以再申请。还清后再申请公积金,现在不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。专家建议:要想省钱,当然也是尽量选取等额本金还款方式。

来自:那时此刻 2019-02-25 14:56:48

题主好,深圳二套房住房公积金贷款利率这个事要分情况的,假如第一套住房贷款没有还完。假如第一套是公积金贷款,第二套就不能用公积金贷款,假如第一套为商业贷款,第二套用公积金贷款以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。期望能对你有用。

来自:笨熊你喝 2019-02-25 14:46:35

现在买第一套房的商业贷款利率是执行人行基准利率5.65%。

来自:来自星星的ni 2019-02-25 14:23:59